カテゴリ:動画で解説! / 投稿日付:2024/04/04 00:00
ホームステージングを活用した売却について解説しています。
Q:知人から、不動産を売却する際には「ホームステージング」を薦められたのですが、どういったものなんですか?
A:はい。元々はアメリカで広まった手法です。空室物件内では家具や小物類を入れ、居住中の物件内では片付けなどをしながら、居住空間を演出することです。
Q:リフォームとは、何が違うのでしょうか?
A:リフォームは、壁紙や建具などを変えるところから始まります。お化粧で言えば、リフォームはお肌そのものを整えること。
ホームステージングはお化粧をするといったところでしょうか。
Q:日本での「ホームステージング」状況はどうですか?
A:日本では最近多くの不動産会社が取り入れ始めています。結果、中古不動産流通の促進に繋がっていますね。
Q:ホームステージングを行うと、どんな効果があるのでしょうか?
A:中古不動産をご案内する際には、何もない部屋よりも、家具や小物をレイアウトしてご案内すると、お客様も住むイメージが出来て、購入に繋がりやすい効果がありますね。
Q:なるほど。確かに、家具があると住むイメージが湧きますね。
空き家の場合には、家具や小物を置くのは分かりますが、居住中の場合はどうでしょうか。
A:はい。居住中の場合でも、ホームステージングは出来ます。居住中の場合には既に生活されている家具や家電がありますので、その他で出来る部分を行います。
Q:その他で出来ることって何がありますか?
A:すぐできることは、整理整頓をすることや、お部屋をきれいにすることです。散らかった状態で購入希望者に見学されても、購入意欲は上がりませんよね。分からない事がありましたら、岡崎市・豊田市の不動産売却に強いセンチュリー21中部住まいる不動産販売 岡崎店までお気軽にお問い合わせください。
Q:よくわかりました!では、ホームステージングを活用しながら、売却を進めていきたいと思います!
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