「2022年08月」の記事一覧（37件）
カテゴリ：豊田市のマンション情報 / 投稿日付：2022/08/28 17:00
＼豊田市・岡崎市のマンション売却・マンション買取はお任せください／
こんにちは！
センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店です。
豊田市のマンション情報のご案内です。
本日は豊田市神明町の『TOWER THE TOYOTA 』をご紹介いたします。
【物件概要】
住所：豊田市神明町１丁目60
交通：名鉄三河線 豊田市駅 徒歩5分
名鉄豊田線 豊田市駅 徒歩5分
愛知環状鉄道 新豊田駅 徒歩8分
名鉄三河線 梅坪駅 徒歩23分
総戸数：132戸
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上19階建
築年数：2008年5月
管理形式：全部委託（常駐）
施工会社：大林・大啓建設共同企業体
●日常生活のワンシーンをサポートしてくれるコンシェルジュサービス
●都市生活の安全、安心を守る充実したセキュリティーシステム（24時間有人による巡回管理）
●洗練された時間と空間を創り上げるプレミアム設計の共有スペース
●心地よい暮らしをサポートするきめ細やかな室内環境（ホームシアターやビューデッキが装備）
■名鉄豊田線「豊田市」駅、愛知環状鉄道「新豊田」駅の2駅3線利用可能。名古屋方面への通勤、通学にも便利
■県道153号線や248号線に近くお車での移動にも便利。沿道には商業施設が充実
豊田市のマンション『TOWER THE TOYOTA』についてのお問合せは
☎0120-31-2028（年中無休・通話料無料）へ！
＼お待ちしております／
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＼いちばん話しやすい いちばん分かりやすい いちばんワクワクする 不動産屋さん／
不動産買取・任意売却・リースバックのご相談も承っております。
（相談料無料）
岡崎・豊田・刈谷・知立・安城を中心に、愛知県内の不動産売却のご相談は
年中無休で営業しているセンチュリー21中部住まいる不動産販売 岡崎店におまかせください！
【tel】0120-31-2028（年中無休・通話料無料）
査定フォーム や お問い合わせフォーム からでも
お問い合わせ・ご相談を承っております。
岡崎・豊田・三河エリアに強く、経験の豊富なスタッフが対応いたします。
お気軽にお問合せくださいませ。
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カテゴリ：査定依頼 / 投稿日付：2022/08/27 14:00
＼岡崎市・豊田市の不動産査定・土地査定・マンション査定はお任せください／
こんにちは！
センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店です。
岡崎市鴨田本町の当社の看板を見られたお客様から、相続された不動産の査定依頼をお電話で賜りました。
エリア：岡崎市井田町
実勢価格がお知りになりたいとのことで、査定書を作成させていただきました。
とりあえず相場だけお知りになりたい場合でも
ご遠慮無く、情報収集の一環として、お気軽にご利用下さい。
お住替えによる不動産の売却や、不動産相続などのご相談は
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＼お待ちしております／
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岡崎市・豊田市を中心に、愛知県内の不動産売却のご相談は
年中無休で営業しているセンチュリー21中部住まいる不動産販売 岡崎店におまかせください！
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豊田市や岡崎市をはじめとした愛知県の不動産売却の査定依頼は
年中無休で営業の「センチュリー21 中部住まいる不動産販売」に是非お任せ下さい！
査定フォームか、お問い合わせフォームからお気軽にお問い合わせ下さい！
カテゴリ：岡崎市のマンション情報 / 投稿日付：2022/08/26 17:00
＼岡崎市・豊田市のマンション売却・マンション買取はお任せください／
こんにちは！
センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店です。
岡崎市のマンション情報のご案内です。
本日は岡崎市大西町字揚枝の『サンシティ男川 』をご紹介いたします。
【物件概要】
住所：岡崎市大西町字揚枝9-47
交通：名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩4分
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩30分
総戸数：29戸
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建
築年数：1982年11月
管理方式：自主管理
施工会社：富士建設
■名鉄名古屋本線「男川」駅まで徒歩4分！忙しい朝も帰りが遅くなっても安心の立地です。
■近隣はスーパーや飲食店などが多数あり、毎日の生活に便利なエリアです。
LIFE INFORMATION
岡崎市立竜美丘小学校 960m 岡崎市立竜海中学校 2160m 聖カタリナ幼稚園 659m 岡崎市大西保育園 1135m 生鮮市場みどり 100m ジップドラッグ竜美ヶ丘店 1090m ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店 100m 男川駅(名鉄 名古屋本線) 320m 岡崎竜美丘郵便局 100m
岡崎市のマンション『サンシティ男川 』についてのお問合せは
☎0120-31-2028（年中無休・通話料無料）へ！
＼お待ちしております／
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（相談料無料）
岡崎・豊田・刈谷・知立・安城を中心に、愛知県内の不動産売却のご相談は
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お問い合わせ・ご相談を承っております。
岡崎・豊田・三河エリアに強く、経験の豊富なスタッフが対応いたします。
お気軽にお問合せくださいませ。
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カテゴリ：成約情報 / 投稿日付：2022/08/25 17:00
＼岡崎市の中古住宅◎ご成約頂きありがとうござました／
こんにちは！
センチュリー21中部住まいる不動産販売 岡崎店です。
ご成約事例のご紹介です。
住所：岡崎市天白町
種別：中古一戸建
間取り：４LDK（約112㎡）
築年：2000年
※画像はイメージ写真です
そのため、多くのお問い合わせをいただきました。
大勢の方が岡崎市天白町で戸建て、土地といった不動産を探されています！！
他にも、ほぼ毎日査定依頼をいただいております。
岡崎市・豊田市を中心に、愛知県内の不動産売却のご相談は
【tel】0120-31-2028（年中無休・通話料無料）へ！
岡崎・豊田・三河エリアに強く、経験の豊富なスタッフが対応いたします。
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岡崎市や豊田市をはじめとした愛知県の不動産売却の査定依頼は
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カテゴリ：岡崎市のマンション情報 / 投稿日付：2022/08/24 15:00
＼岡崎市・豊田市のマンション売却・マンション買取はお任せください／
こんにちは！
センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店です。
岡崎市のマンション情報のご案内です。
本日は岡崎市上里２丁目の『ハートヒルズ上里』をご紹介いたします。
【物件概要】
住所：岡崎市上里２丁目24-9
交通：愛知環状鉄道 大門駅 徒歩14分
愛知環状鉄道 北岡崎駅 徒歩25分
総戸数：24戸
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建
築年数：1996年5月
管理方式：全部委託（巡回）
施工会社：徳倉建設
●ペット飼育可（細則あり）
■愛知環状鉄道『大門』駅まで徒歩約14分のため電車での通勤・通学に便利な立地です
■近隣に商業施設が近く生活に便利な立地
LIFE INFORMATION
岡崎市立大門小学校 474m（徒歩約6分） 岡崎市立北中学校 1048m（徒歩約14分） 大門保育園 722m まこと幼稚園 591m コープメグリアミニ上里店 406m ドミー大樹寺店 696m スギドラッグドミー大樹寺店 617m セブンイレブン岡崎上里2丁目店 214m 大門駅(愛知環状鉄道線) 1133m
岡崎市のマンション『ハートヒルズ上里』についてのお問合せは
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カテゴリ：査定依頼 / 投稿日付：2022/08/21 17:00
＼岡崎市・豊田市の不動産査定・土地査定・マンション査定はお任せください／
こんにちは！
センチュリー21中部住まいる不動産販売 岡崎店です。
岡崎市の新築分譲住宅へお住替えをご検討されているお客様から、現在の住まいの査定依頼をいただき、訪問査定してまいりました。
エリア：岡崎市大西町
土地：約135㎡
建物：約105㎡（延べ床）
●敷地南側が大きくあいているので日当たり良好
●駐車並列2台可能＆カーポートつき
●全居室6帖以上のゆったり設計、独立和室あり
●家庭菜園なども可能な日当たりの良い南庭あり
【周辺環境】
■名鉄名古屋本線「男川」駅まで徒歩圏内。忙しい朝も帰りが遅くなっても安心の立地
■近隣はスーパーや飲食店などが多数あり、毎日の生活に便利なエリア
お住替えによる不動産の売却や、不動産相続などのご相談は
【tel】0120-31-2028（年中無休・通話料無料）へ！
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カテゴリ：査定依頼 / 投稿日付：2022/08/19 18:00
＼岡崎市・豊田市の不動産査定・土地査定・マンション査定はお任せください／
こんにちは！
センチュリー21中部住まいる不動産販売 岡崎店です。
岡崎市明大寺町のマンション査定依頼をいただきました。
上記のポイントと過去の周辺事例などを鑑み、査定させていただきました。
※マンションイメージ（実際のマンションとは異なります）
お住替えなどによる不動産の売却や、不動産相続などのご相談は
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岡崎市・豊田市を中心に、愛知県内の不動産売却のご相談は
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カテゴリ：動画で解説！ / 投稿日付：2022/08/14 10:00
賃貸中の物件の不動産売却（オーナーチェンジ）について解説しています。
※本動画は２０２１年１０月２２日に収録したものです。 今後の法改正等により、内容に不具合が生じる場合がございます。
【内容】
Ｑ：マイホームを購入したのですが転勤になってしまい、現在賃貸で貸しているのですが、この状態のまま売却することはできるのでしょうか。
Ａ：今回のような場合、オーナーチェンジ物件として売却することができます。
Ｑ：なるほどオーナチェンジ物件ですか、何か特別な不動産取引なのでしょうか。
Ａ：いえ、オーナーチェンジで物件を売却する手順は、大まかに言えば通常の売却とほとんど変わりません。
ただ、売却価格の査定方法が投資用不動産であるために居住用の物件と異なり、物件自体の収益力に基づいて不動産価格を求める方法、すなわち収益還元法を用いて査定が行われます。
Ｑ：居住用として売却する場合と査定方法が違うのですね。他に気を付けておくポイントはありますか？
Ａ：居住用物件よりも査定価格が低い傾向にあります。というのも一般的な居住用物件に比べて物件を売却するターゲットも投資家や大家業を営む者などに限られてしまい、物件のニーズが狭まってしまいます。
Ｑ：一般的な居住用物件に比べると収益物件のニーズは少ないかもしれないですね
Ａ：はい、またオーナーチェンジ物件は内覧ができないため、売却価格によっては売却が難しく時間がかかってしまうケースがあります。
もし、入居者が協力的で内覧を許可してくれれば問題ありませんが、珍しいケースです。
内覧ができないということは、原状回復費用がどのくらいかかるかが不透明で検討者にとってリスクがあると言えます。
Ｑ：確かに物件の室内を見ずに購入するのはリスクがありますね･･･
オーナーチェンジ物件として売却する場合、入居者には事前に告知しないといけないですか？
Ａ：いえ、事後報告で問題ありません。オーナーチェンジをすることに借主や連帯保証人の承諾を得る必要はありません。
オーナーチェンジ物件の売却後に売主と買主の連名で知らせるのが一般的です。その際、新しい家賃の振込先を入居者にお伝えください。
その他にもオーナーチェンジ物件の売却は手続きが複雑になる可能性も高いので、まずは不動産会社に相談して、売却に向けたアドバイスをもらいましょう。
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カテゴリ：岡崎市のマンション情報 / 投稿日付：2022/08/13 09:00
＼岡崎市・豊田市のマンション売却・マンション買取はお任せください／
こんにちは！
センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店です。
岡崎市のマンション情報のご案内です。
本日は岡崎市伝馬通の『藤和シティコープ伝馬通』をご紹介いたします。
【物件概要】
住所：岡崎市伝馬通３丁目41
交通：名鉄名古屋本線 東岡崎駅 徒歩10分
愛知環状鉄道 中岡崎駅 徒歩25分
総戸数：42戸
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建
築年数：1995年5月
管理会社：三菱地所コミュニティ
施工会社：大成建設
■名鉄名古屋本線「東岡崎」駅まで徒歩10分！忙しい朝も帰りが遅くなっても安心の立地です。 ■教育施設が近いのでお子様の通学も安心です。
LIFE INFORMATION
岡崎市立梅園小学校 800m(徒歩約10分） 岡崎市立甲山中学校 960m(徒歩約12分） 燕ケ丘保育園 406m(徒歩約5分） 岡崎市立梅園こども園761m(徒歩約10分） アオキスーパー岡崎康生店 1110m ドラッグスギヤマ岡崎中町店 800m ミニストップ岡崎伝馬通店 260m 岡崎市役所 290m東岡崎駅(名鉄 名古屋本線) 800m
岡崎市のマンション『藤和シティコープ伝馬通』についてのお問合せは
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カテゴリ：岡崎市のマンション情報 / 投稿日付：2022/08/12 10:00
＼岡崎市・豊田市のマンション売却・マンション買取はお任せください／
こんにちは！
センチュリー21中部住まいる不動産販売岡崎店です。
岡崎市のマンション情報のご案内です。
本日は岡崎市江口の『キングスコート江口』をご紹介いたします。
【物件概要】
住所：岡崎市江口３丁目7-10
交通：JR東海道本線 岡崎駅 徒歩13分
愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩13分
愛知環状鉄道 六名駅 徒歩14分
総戸数：16戸
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階建
築年数：1984年9月
管理携帯：全部委託（巡回）
■JR東海道線「岡崎」駅まで徒歩約13分のため、通勤・通学に便利です
■近くにスーパーや飲食店、イオンがあるためお買い物にも便利な立地です。
LIFE INFORMATION
岡崎市立城南小学校 650m(徒歩約9分) 岡崎市立南中学校 600m(徒歩約8分) みなみ保育園 758m(徒歩約8分) めぐみ幼稚園 916m(徒歩約12分) 業務スーパー岡崎店 396m V・drug六名店 1239m ミニストップM＆K岡崎店 547m リビングスタイルハウズ 244m イオンモール岡崎 800m
岡崎市のマンション『キングスコート江口』についてのお問合せは
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